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Persönlich. Engagiert. An Ihrer Seite.

Von der ersten Beratung über die fundierte Marktwerteinschätzung bis hin zur erfolgreichen Schlüsselübergabe begleite ich Sie Schritt für Schritt.

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Ihre Immobilienmaklerin mit Herz, Erfahrung und regionaler Stärke

Eine Immobilie ist weit mehr als nur ein Gebäude aus Stein und Beton. Sie ist ein Zuhause voller Erinnerungen, Lebensgeschichten und emotionaler Werte. Genau deshalb verdient der Verkauf Ihrer Immobilie nicht nur Fachwissen, sondern auch Feingefühl, Verantwortung und echtes Engagement.

Wenn Sie sich entscheiden, Ihre Immobilie zu verkaufen, begleite ich Sie zuverlässig durch diesen wichtigen Schritt – persönlich, transparent und mit dem Ziel, für Sie das bestmögliche Ergebnis zu erzielen.


Persönlich. Engagiert. An Ihrer Seite.

Als Ihre Immobilienmaklerin im Muldental und im Raum Leipzig nehme ich mir Zeit für das, was wirklich zählt: Ihre Wünsche, Ihre Situation und den wahren Wert Ihrer Immobilie.

Von der ersten Beratung über die fundierte Marktwerteinschätzung bis hin zur erfolgreichen Schlüsselübergabe begleite ich Sie Schritt für Schritt – verlässlich, strukturiert und mit einem klaren Plan.

Mein Anspruch: Ein Immobilienverkauf, der für Sie stressfrei, sicher und wirtschaftlich optimal verläuft.


Warum Ries-Immobilien?

Weil Immobilienvertrieb immer Vertrauenssache ist.

Der Immobilienmarkt in der Region ist lebendig und anspruchsvoll. Jede Immobilie ist einzigartig – genau wie die Menschen, die darin gelebt haben. Während viele nur Zahlen sehen, erkenne ich den echten Wert hinter Ihrer Immobilie.

Meine Stärken für Ihren Verkaufserfolg:

  • Regionale Verwurzelung
    Ich kenne den Immobilienmarkt im Muldental und im Raum Leipzig im Detail. Diese lokale Expertise ermöglicht eine präzise Bewertung und eine zielgerichtete Vermarktung.

  • Ehrlichkeit & Transparenz
    Sie erhalten von mir eine realistische, fundierte Marktwerteinschätzung und volle Transparenz über alle Schritte des Verkaufsprozesses – ohne leere Versprechen.

  • Leidenschaft für Immobilien
    Ich verkaufe nicht einfach Häuser – ich vermittle Lebensräume. Mit Herz, Engagement und einem geschulten Blick finde ich genau die Käufer, die Ihre Immobilie wertschätzen.

  • Ständige Weiterbildung bei der PMA (Profi-Makler-Akademie)

  • Mitgliedschaft im BVFI seit 2021
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Mein Weg – Erfahrung, die Vertrauen schafft

  • 1994 – Ausbildung zur Kauffrau in der Wohnungs- und Grundstückswirtschaft (IHK-Abschluss)
  • 1996 – Weiterbildung zur Immobilienwirtin
  • 1998 – Gründung von Ries-Immobilien
  • 2017 – Geprüfte MarktWert-Maklerin (Sprengnetter-Akademie)

Ihr nächster Schritt

Wenn Sie eine Maklerin suchen, die nicht nur vermittelt, sondern versteht, begleiten kann und Ergebnisse liefert, dann sind Sie bei mir richtig.

Ich freue mich darauf, Sie und Ihre Immobilie kennenzulernen.


Ihr persönlicher Kontakt zu Ries-Immobilien

Nah, transparent und fest in der Region verwurzelt.
Als Ihre regionale Immobilienexpertin kenne ich den lokalen Markt bis ins kleinste Detail und begleite Sie mit Leidenschaft sowie einem Rundum-sorglos-Paket bei jedem Schritt.

Nehmen Sie jetzt Kontakt auf – ich freue mich auf Ihr Projekt und ein persönliches Gespräch!

Ries - Immobilien
Inhaberin: Sigrun Ries
Trebsener Str. 13a
04808 Wurzen

Tel: 034261-40 777
Mobil: 0172-98 888 58
E-Mail: Ries-Wurzen@t-online.de

Anfahrt | Impressum | Datenschutz


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Häufig gestellte Fragen (FAQ) – Ries Immobilien

Der optimale Verkaufspreis basiert auf einer professionellen Wertermittlung. Dabei werden Faktoren wie die genaue Lage im Muldental, der bauliche Zustand, das Baujahr sowie aktuelle Vergleichspreise herangezogen. Eine zu hohe Preisansetzung schreckt Käufer ab, ein zu niedriger Preis verschenkt Geld. Nutzen Sie daher unsere kostenlose und unverbindliche Immobilienbewertung direkt vor Ort.

Für einen reibungslosen Verkauf benötigen Sie unter anderem einen aktuellen Grundbuchauszug, die Flurkarte, Bauzeichnungen, die Wohnflächenberechnung und einen gültigen Energieausweis. Bei Eigentumswohnungen kommen Teilungserklärung und Protokolle der Eigentümerversammlung hinzu. Wir von Ries-Immobilien tragen all diese Dokumente behördlich und rechtssicher für Sie zusammen.

Ein regionaler Makler kennt den lokalen Markt, die Infrastruktur und die spezifische Nachfrage in Regionen wie Wurzen, Grimma oder Bennewitz exakt. Durch diese tiefe Verwurzelung können wir zielgruppengerechte Marketingstrategien entwickeln, den realistischsten Marktpreis erzielen und verfügen bereits über eine Kartei von vorab geprüften, kaufbereiten Interessenten aus der Region.

In der Regel dauert ein Immobilienverkauf von der Erstberatung bis zur Schlüsselübergabe zwischen 3 und 6 Monaten. Die genaue Dauer hängt von der Objektart, dem Zustand und der Marktlage ab. Durch unsere professionelle Vorbereitung (Exposé-Erstellung, Bonitätsprüfung der Käufer) lässt sich dieser Prozess oft spürbar beschleunigen.

Seit der gesetzlichen Neuregelung wird die Maklerprovision beim Verkauf von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen an private Käufer meist paritätisch geteilt. Das bedeutet, dass sich Verkäufer und Käufer die Courtage zu gleichen Teilen (je 50 %) teilen. Wir beraten Sie dazu im Erstgespräch vollkommen transparent und passend zu Ihrer Objektart.



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